• ValorR$3.250.000
• Código723524
• Área420m²
• CondomínioR$1.150,00
• IPTUR$7.000,00
• Vagas4
• Quartos4
• Banheiros4

? CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO – VIVENDAS DO SOL ? Localização: Recreio dos Bandeirantes ? Estilo: Casa Duplex ? Terreno: 420 m² ? Valor: R$ 3.250.000,00 ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL * Casa duplex em estilo Brezinsk * Residência pronta para morar * Alto padrão de acabamento * Projeto de iluminação em LED em toda a residência * Porcelanato novo em diversos ambientes * Móveis planejados de primeira linha * Escada em granito cinza Aquamarine * Guarda-corpo em madeira maciça de Ipê ?️ 1º PISO * Sala ampla para 2 ambientes * 2 aparelhos de ar-condicionado de 21.000 BTUs * Sala integrada à varanda * Lavabo exclusivo * Cozinha planejada com armários novos * Bancada tripla em granito Preto Absoluto * Cuba dupla de inox * Torneiras com água quente e fria * Copa independente * Ambientes revestidos com porcelanato antiderrapante * Lavanderia completa * 2 tanques * Quarto de serviço * Banheiro de serviço com fino acabamento ?️ 2º PISO 04 quartos no total: * 01 quarto atualmente utilizado como Home Office * Banheiro independente no Home Office * 03 suítes com armários planejados da Lacca * 01 suíte master com: * 02 closets independentes * Banheiro amplo * Pia em granito * 02 cubas * Hidromassagem ? ÁREA EXTERNA * Frente da casa com portões automáticos em alumínio branco * Garagem para pelo menos 04 veículos * Garagem com espaço que também pode ser utilizado para eventos * Área gourmet completa * Churrasqueira * Forno de pizza * Sauna a vapor * Piscina de aproximadamente 7 x 4 metros * Deck novo em madeira maciça * 02 canis para animais * Casa de máquinas/equipamentos * 02 quartos de apoio independentes para armazenamento e guarda-volumes * Depósito de ótima metragem junto à garagem * Depósito equipado com prateleiras * Cerca elétrica de alta voltagem, legalizada por agente credenciado pelo CREA/RJ ☀️ ENERGIA SOLAR * Investimento de aproximadamente R$ 70.000,00 em placas solares ?️ ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Vivendas do Sol oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança: * Segurança motorizada * Portaria 24 horas * Salão de festas * Churrasqueira * 02 quadras de tênis * 02 quadras de futebol * Área de jogos * Pomar * Diversos bosques * Espaços e brinquedos para crianças ? INFORMAÇÕES FINANCEIRAS * Condomínio: R$ 1.150,00 * IPTU: R$ 7.000,00 por ano * Documentação: 100% cristalina * Valor de venda: R$ 3.250.000,00 ? ACEITA PERMUTA Estuda permuta por apartamento nas seguintes regiões: * Barra da Tijuca * Recreio dos Bandeirantes * Zona Sul ? UMA RESIDÊNCIA COMPLETA PARA QUEM BUSCA CONFORTO, PRIVACIDADE, LAZER E ALTO PADRÃO EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS DESEJADOS DO RECREIO.